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入居者とのトラブルは賃貸管理に任せよう

不動産投資を行っている時に大きな問題になりやすいのが、入居者からのクレームなどの、多彩なトラブルとなります。中でも一般的によく見られるのが賃料の未払いです。1か月程度で払ってくれると良いのですが、中には長期化するケースがあり、この場合は対処が少し大変となります。本人に請求するほか、保証人・保証会社に掛け合う必要性もでてくるでしょう。そのうえで契約解除を行い、入居者を追い出す手続きも要検討となります。次に目立つのが入居者同士のトラブルで、騒音や異臭の他に、物の置き場所でトラブルになることがあります。他にも設備が故障して入居者が激怒していたり、敷金の返還や必要費・有益費の請求で揉めることもあります。このように収益不動産に関しては割と多彩な問題が生じてきますから、賃貸管理に任せず、すべて自身で対応するのでは骨折りでしょう。賃貸管理に任せておくと、これらのトラブルに経験豊かなスタッフが対応してくれることもあり、時間的負担やストレスを避けるのに役立つわけです。